Finansowanie firmy w kryzysie cz.2

Na cykl oparty na analizie krótkich studiów przypadku składają się komentarze Agaty Brucko-Stępkowskiej, Prezes Zarządu ogólnopolskiej sieci doradców finansowych Futuro Finance. W przystępny i obiektywny sposób przedstawia ona najlepsze rozwiązania na finansowe problemy firm.

1. Dodatkowe środki na finansowanie inwestycji przy stracie za miniony rok podatkowy
Od dziewięciu lat prowadzę spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, która zajmuje się konstrukcjami żelbetonowymi. Współwłaścicielem firmy jest moja córka. Posiadamy spore doświadczenie w tej branży, dlatego chcielibyśmy rozpocząć własną inwestycję deweloperską, która będzie obejmowała 20 mieszkań. Na szczęście posiadamy już działkę budowlaną, więc z tą kwestią nie będzie problemu. Prawdziwym utrudnieniem jest jednak fakt, że za ubiegły rok podatkowy wykazaliśmy stratę. Czy istnieje jakiś sposób na urzeczywistnienie naszych planów?

Wbrew powszechnie panującej opinii, strata w działalności gospodarczej za poprzedni rok podatkowy nie uniemożliwia sięgnięcia po dodatkowe źródło finansowania. Istnieją sposoby, aby nie rzutowało to na starania o zaciągnięcie pożyczki.
Taki kredyt można otrzymać na przykład w oparciu o biznesplan i prognozy finansowe. Dodatkowo ogromnym plusem tej propozycji jest możliwość uzyskania karencji na wybudowanie inwestycji deweloperskiej, co z pewnością pomoże uniknąć ewentualnych, niespodziewanych problemów z płynnością finansową. Taki kredyt można otrzymać bez prowizji bankowej maksymalnie na 36 miesięcy.

2. Dodatkowe środki na finansowanie biznesu przy obecności w BIK
Dziesięć lat temu otworzyłem własną firmę. Poprzedni rok okazał się jednak dla mnie pechowy – przez 6 miesięcy chorowałem, w związku z czym terminowe regulowanie moich zobowiązań kredytowych okazało się niemożliwe. Posiadam dom jednorodzinny we Wrocławiu i całkiem nieźle zarabiam, jednak obawiam się, że widniejąc w BIK żaden bank nie udzieli mi kredytu.

Funkcjonowanie w Biurze Informacji Kredytowej, a tym samym nabycie "etykietki" nierzetelnego klienta rzeczywiście bardzo utrudnia dokonywanie wielu operacji finansowych. Na szczęście i z takiej sytuacji istnieje korzystne dla nas wyjście. Gwarantując zabezpieczenie swoją nieruchomością oraz wysokimi zarobkami, możemy otrzymać spory kredyt. Jego wartość sięga 1 mln zł, a czas kredytowania to nawet 15 lat.

3. Dodatkowe środki na finansowanie biznesu przy niskim poziomie udokumentowanego dochodu
Od czterech lat prowadzę działalność gospodarczą. Planuję intensywny rozwój mojej firmy, dlatego potrzebuję na to sporych środków finansowych. Postanowiłem przygotować 10 stanowisk pracy dla nowych pracowników, a z tym wiąże się zakup sprzętu komputerowego i niezbędnego oprogramowania. Taka modernizacja z pewnością przyczyni się do rozwoju firmy, jednak inwestycja jest bardzo kosztowna. Moje roczne przychody sięgają 500 000 zł. Problem w uzyskaniu kredytu niestety stanowi fakt, że mój PIT za 2010 rok wykazuje tylko 1 000 zł dochodu. Czy istnieje szansa rozwiązania kłopotu?

Inwestycja w sprzęt jest jednym z podstawowych czynników prowadzącym do efektywnego rozwoju przedsiębiorstwa. Taki proces początkowo jest rzeczywiście bardzo kosztowny, jednak często warto zaryzykować, aby z upływem czasu procentował i przynosił firmie coraz większe zyski.
W Pana przypadku obecna sytuacja faktycznie może wyglądać na problematyczną, jednak i dla niej można znaleźć korzystne rozwiązanie. Co prawda w oparciu o Pana rozliczenia podatkowe nie wychodzi standardowa zdolność kredytowa, jednak poddając profesjonalnej analizie dostępne na rynku oferty bankowe jest Pan w stanie uzyskać pożyczkę. Maksymalny kredyt, jaki może Pan otrzymać, stanowi 25 proc. przychodu pod zakup środków trwałych.